Wo andere Immobilien sehen, setzen wir Visionen um
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SOENT REAL ESTATE ist ein unabhängiger Projekt Developer und Investmentmanager für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch zeitgemäße Projektentwicklungen und aktives Management schafft SOENT REAL ESTATE Mehrwerte für Menschen und Unternehmen. Wo andere nur eine Immobilie sehen, setzen wir unsere Vision von lebendigen Gewerbestandorten und Quartieren um.
SOENT REAL ESTATE investiert in Grundstücke und Wohn- und Gewerbeimmobilien an zukunftsträchtigen Standorten und entwickelt auf Nutzer und Standort zugeschnittene Lösungen. Im Mittelpunkt unseres Handelns steht der Value-Investment-Ansatz. Er ermöglicht es, Potenziale zu identifizieren und sie durch aktives Management zu realisieren – für produktive Nutzungs- sowie Arbeitsumgebungen und durchdachte Immobilienprodukte, von denen Nutzer, Umfeld und Investoren nachhaltig profitieren. Immobilien sind für uns Motivation und Vertrauenssache. Wir fokussieren auf einen ganzheitlichen Immobilienzyklus: Vom strukturierten Ankauf, über eine wertschöpfende Entwicklung, bis hin zu einer wertsteigernden Bestandshaltung, oder einem gewinnbringenden Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nachhaltigkeit gründet sich bei uns auf Verantwortung und Zuverlässigkeit. Wir legen Wert darauf, Ressourcen effizient zu nutzen, stets neue Technologien zu erforschen und einzusetzen. Unser Ansatz umfasst die Vorwegnahme von Erwartungen und Anpassungsprozessen, wobei wir regelmäßig alternative Szenarien durchspielen. Das gehört dazu. In diesem Sinne stehen wir zu unserer Verantwortung.
06 / REFERENZEN
…DER GESELLSCHAFTER
SOENT REAL ESTATE kombiniert Kompetenz, Erfahrung und Neugier. Wir machen nicht alles anders. Aber da, wo es sinnvoll ist, machen wir es besser. Wissenstransfer und vereinfachte Prozesse prägen unsere innovativen Lösungen. Lieber einfach und zuverlässig als kompliziert und ineffizient. Wichtig dabei ist Kommunikation. Mit allen Projektbeteiligten. Und zwar so lange, bis es einen wirklichen Konsens gibt.
Die Referenzen unserer Gesellschafter spiegeln diesen Ansatz wider.
Überregionale Strategien erfordern lokale Kenntnisse. Unser weitreichendes, über Jahre aufgebautes Netzwerk ermöglicht es uns, überregional fundiertes Wissen einzusetzen und wichtige Begegnungen zeitgerecht zu organisieren. Das Netzwerk untermauert unsere Unternehmensphilosophie, durch Innovation und Dynamik jederzeit einen erstklassigen Service zu bieten. Diese Motivation treibt uns an, neue Kontakte zu knüpfen und weiterzuentwickeln, um für unsere Partner wirtschaftliche Erfolge zu erzielen und uns jederzeit flexibel auf neue Herausforderungen einstellen zu können. Wir arbeiten mit ausgewählten Fachleuten und Spezialisten aus allen wichtigen Bereichen zusammen. Unsere Rechtsanwälte, Notare und Wirtschaftsprüfer stehen Ihnen mit ihrem fundierten Wissen in allen Fragen zur Seite. Mit uns setzen Sie auf das Wissen erfahrener Spezialisten. Wir wählen unsere Partner sorgfältig aus und garantieren Ihnen so die bestmögliche Beratung, Absicherung und Planung. Steuerliche und rechtliche Fragen sind gerade in der heutigen Zeit von enormer Bedeutung. Mit unseren Partnern können wir diese Fragen bis ins Detail beantworten und Lösungen anbieten. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei die Gesetzgebung sowie die neueste Rechtsprechung.
Willen Associates Architekten
KVL International
Hier erhalten Sie einen vertieften Einblick in unsere Kernleistungen. Vom maßgeschneiderten Project Development über New Living mit zukunftsweisenden Wohnformen bis hin zu unserem präzisen Asset Management, das den Wert und die Nutzungseffizienz von Immobilien maximiert. Erfahren Sie, wie unsere Investment Strategy und unser Advisory Service individuelle Lösungen bieten und unser Transaction Process für reibungslose Abläufe sorgt.
Was zeichnet unser Project Development aus?
In der Projektentwicklung beschäftigen wir uns auf der Basis einer Projektidee mit der Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten. Dabei sind wir spezialisiert auf Residential, Mikro-Apartments / Service-Apartments, Senior Living und Büros. Besonderes Augenmerk legen wir dabei auf das Thema „Fit to ESG“.
Als Entwickler stehen wir gemeinsam mit unseren Investoren für höchste Qualität und Wirtschaftlichkeit. Behörden und Politik, Nachbarn, gesellschaftliche Initiativen und nicht zuletzt die Umwelt setzen den Rahmen, in dem wir Gebäude konzipieren und realisieren. Immer mit dem Ziel, eine erfolgreiche Projektentwicklung zu gewährleisten
Wie gestaltet SOENT REAL ESTATE New Living?
Bei den komplexen Spezialimmobilien Hotel, Service-Apartments und Boardinghaus, bietet SOENT national sowie international qualifizierte Beratung.
- Machbarkeitsstudien
- Wirtschaftlichkeitsprognose
- Projektentwicklung
- Finanzierung
- Betreibersuche und -wechsel
- Revitalisierung
Was beinhaltet unser Asset Management?
SOENT REAL ESTATE setzt auf aktives Asset Management. Nicht die Verwaltung des Status Quo, sondern die strategische Weiterentwicklung und Optimierung einer Immobilie stehen für uns im Vordergrund. Das Ziel: Verbesserung. Dazu gehören die umfassende Restrukturierung sowie eine bedarfsgerechte und nutzerorientierte Repositionierung vermietungsintensiver Gebäude.
Wirtschaftlichkeit und Nutzerfreundlichkeit sind für uns kein Widerspruch. Nachhaltiger Erfolg stellt sich ein, wenn beide Seiten zufrieden sind.
Wie definieren wir unsere Investment Strategy?
Wir identifizieren Investmentmöglichkeiten, führen Due Diligences und Entwicklungsstudien durch, strukturieren Erwerbergesellschaften sowie die Finanzierung und übernehmen die Vertragsverhandlungen.
Projektentwicklung bzw. Asset Management schließen nahtlos daran an – konsequente vertikale Integration lautet das Stichwort. Am Ende des Zyklus steht im Regelfall der Verkauf, den wir strategisch vorbereiten und verantwortungsvoll abwickeln. Alternativ übernehmen wir für das Investment auch das Asset Management.
Unser Schwerpunkt ist die Assetklasse Hotel und Service Apartments, Wohn- und Büroimmobilien. Unsere Mandanten und Club-Deal-Partner sind nationale und internationale Investoren und Family Offices mit sehr guter Bonität.
Welche Beratung bietet unser Advisory Service?
Ihr Mehrwert ist unser Erfolg – und der Weg dorthin führt über individuelle objektbezogene Konzepte.
Zunächst befassen wir uns intensiv und ganzheitlich mit Ihrem Investment und lernen seine Anforderungen kennen – ob Einzelobjekt oder Portfolio. So entwickeln wir maßgeschneiderte, unternehmerisch orientierte Investment-Strategien, kalkulieren unterschiedliche Szenarien und realisieren die optimalen Maßnahmen. Die Wertsteigerung und die Nachhaltigkeit des Investments sind unser Ziel.
Service
- Realisierung von individuellen Investment – Strategien
- Optimierung / Restrukturierung von bestehenden Portfolios
- Off-Balance-Lösungen
- Strukturierung von An- und Verkaufsprozessen
- Identifikation von Investitionsmöglichkeiten/ Opportunity Sourcing
- Strategische Beratung und Organisation von Private Placements
- Pooling von Investoren
Wie läuft unser Transaction Prozess ab?
Wir übernehmen für Sie die objektive und marktgerechte Bewertung Ihrer Objekte sowie deren professionelle Vermittlung.
Ein strukturierter Ankaufs– oder Verkaufsprozess bildet die Basis für eine erfolgreiche Transaktion, wobei Diskretion nach Außen und Transparenz nach innen Priorität hat.
Bei allen Fragen zur steueroptimalen Finanzierung und der rechtlichen Struktur schlagen wir Ihnen gerne geeignete Partner vor.
Wir begleiten den gesamten Transaktionsprozess.