Там, где другие видят недвижимость, мы воплощаем видения
SCROLL DOWN
SOENT REAL ESTATE – это независимый разработчик проектов и инвестиционный менеджер в области жилой и коммерческой недвижимости. Через современные проекты и активное управление SOENT REAL ESTATE создает ценность для людей и компаний. Там, где другие видят просто недвижимость, мы воплощаем наше видение живых коммерческих площадей и кварталов.
инвестирует в землю, жилую и коммерческую недвижимость в перспективных местах и разрабатывает решения, адаптированные к пользователям и месту. В центре нашей деятельности находится подход, основанный на стоимостном инвестировании. Он позволяет выявить потенциал и реализовать его посредством активного управления – для продуктивного использования и создания рабочей среды, а также продуманных продуктов недвижимости, которые приносят пользу пользователям, окружающей среде и инвесторам в долгосрочной перспективе. Для нас собственность – это вопрос мотивации и доверия. Мы фокусируемся на целостном цикле управления недвижимостью: от структурированного приобретения и развития, повышающего стоимость, до управления портфелем или выгодной продажи. Мы будем рады услышать Вас!
Мы основываем наше понимание устойчивости на принципах ответственности и надежности. Мы стремимся эффективно использовать ресурсы, постоянно исследуем и внедряем новые технологии. Наш подход включает в себя предвидение ожиданий и процессов адаптации, при этом мы регулярно рассматриваем альтернативные сценарии. Это часть нашей работы, и в этом смысле мы осознаем свою ответственность
06 / РЕКОМЕНДАЦИИ
… ПАРТНЕРОВ
SOENT REAL ESTATE сочетает в себе компетентность, опыт и любознательность. Мы не стараемся изменить все, но там, где это целесообразно, мы стремимся сделать лучше. Передача знаний и упрощенные процессы определяют наши инновационные решения. Обмен знаниями и упрощение процессов характеризуют наши инновационные решения. Лучше просто и надежно, чем сложно и неэффективно. Однако ключевым фактором является коммуникация – с каждым участником проекта – до достижения единого мнения.
Рекомендации наших партнеров подтверждают этот подход.
Для успешного осуществления наших стратегий необходимы локальные знания, подкрепленные широким кругом деловых связей и контактов. Наша долгосрочная и обширная сеть деловых партнеров, сформированная за многие годы, позволяет нам оперативно использовать глубокие знания на региональном и межрегиональном уровнях, а также своевременно организовывать важные встречи. Эта сеть является основой нашей философии, которая заключается в предоставлении высококачественного сервиса через инновации и динамизм. Мы постоянно в поисках новых контактов и партнерств, чтобы добиться экономического успеха для наших партнеров и в любой момент гибко адаптироваться к новым вызовам. Наши специализированные партнеры из различных областей, включая юристов, нотариусов и аудиторов, готовы поделиться своими глубокими знаниями и опытом, чтобы обеспечить вас наилучшими консультациями, защитой и планированием. Мы тщательно отбираем наших партнеров, чтобы обеспечить вам максимальное качество услуг и решений. Налоговые и юридические вопросы имеют огромное значение, особенно в настоящее время. Мы вместе с нашими партнерами готовы помочь вам разобраться во всех нюансах и предложить эффективные решения, учитывая последние изменения законодательства и судебной практики.
Willen Associates Architekten
KVL International
Здесь вы получите подробное представление о наших ключевых сервисах. От индивидуально разработанных проектов до новых жилых форм, указывающих на будущее, и до нашего точного управления активами, которое максимизирует стоимость и эффективность использования недвижимости. Ознакомьтесь с тем, как наша инвестиционная стратегия и консультационные услуги предлагают индивидуальные решения и как наш процесс транзакций обеспечивает бесперебойную работу.
Что делает нашу разработку проекта особенной?
Мы занимаемся разработкой и воплощением идей в области недвижимости, начиная с концепции проекта. Наша специализация включает жилые помещения, микро- и сервисные апартаменты, проживание для пожилых и офисы. Особое внимание уделяется соответствию стандартам ESG (Environmental, Social, and Governance).
В качестве разработчиков мы совместно с инвесторами стремимся к высочайшему качеству и экономической эффективности. Мы учитываем интересы властей, местных сообществ, общественных организаций и окружающей среды, чтобы создать успешные проекты.
Как SOENT REAL ESTATE формирует New Living?
В области специализированных недвижимости, таких как гостиницы, сервисные апартаменты и пансионаты, SOENT предоставляет высококвалифицированное консультирование как на национальном, так и на международном уровнях.
- Проведение исследований осуществимости
- Прогноз прибыльности
- Разработка проекта
- Финансирование проекта
- Поиск и смена оператора
- Реализация программ по ревитализации
Что включает в себя наше управление активами?
SOENT REAL ESTATE предпочитает активное управление активами. Для нас главное не управление статусом кво, а стратегическое развитие и оптимизация недвижимости. Наша цель – постоянное совершенствование. Это включает в себя полную реструктуризацию и ориентированную на потребности и пользователей репозиционирование объектов с высоким уровнем аренды. Для нас экономическая эффективность и удобство использования – понятия не противоречащие друг другу. Успех наступает, когда обе стороны удовлетворены
Как мы определяем нашу инвестиционную стратегию?
Мы идентифицируем потенциальные инвестиционные возможности, проводим комплексные проверки исследования и разработки, структурируем компании-покупатели и финансирование, а также ведем переговоры по заключению сделок.
Проектная разработка и управление активами тесно взаимосвязаны с этим процессом – наша ключевая стратегия заключается в последовательной вертикальной интеграции. Завершением цикла обычно является продажа, к которой мы готовимся стратегически и ответственно. В качестве альтернативы мы также берем на себя управление инвестиционными активами.
Наш основной фокус – это сектор отелей и сервисных апартаментов, жилые и офисные недвижимости. Наши клиенты и партнеры “Club Deal” – это национальные и международные инвесторы и семейные офисы с высоким кредитным рейтингом.
Какие услуги предоставляет наш консультационный сервис?
Ваш успех – наш успех, и путь к нему проложен через индивидуальные объектно-ориентированные концепции.
Мы начинаем с глубокого и всеобъемлющего анализа вашего инвестиционного портфеля, чтобы понять его потребности – будь то отдельный объект или их совокупность . На основе этого мы разрабатываем уникальные инвестиционные стратегии, ориентированные на предпринимательство, рассматриваем различные сценарии и внедряем оптимальные решения. Наша цель – увеличение стоимости и обеспечение устойчивости ваших инвестиций.
Наши услуги:
- Разработка индивидуальных инвестиционных стратегий
- Оптимизация и реструктуризация существующих портфолио
- Внебалансовые решения
- Структурирование процессов купли-продажи
- Идентификация инвестиционных возможностей
- Стратегическое консультирование и организация частных размещений
- Объединение инвесторов
Как осуществляется наш процесс сделки?
Мы занимаемся оценкой Вашей недвижимости, объективной и ориентированной на рынок, а также ее профессиональным брокерским обслуживанием.
Структурированный процесс покупки или продажи является основой для успешной сделки, ставя во главу угла внешнюю конфиденциальность и прозрачность внутри компании.
Мы также готовы предложить вам партнеров и консультантов по налоговым и правовым аспектам структуры сделки . наша команда экспертов будет сопровождать вас на протяжении всего процесса.